Что такое недвижимое имущество
На данный момент рынок недвижимости в России является одним из наиболее динамичных и активно развивающихся. В связи с все большим ускорением развитие рыночных отношений в России оборот недвижимого имущества как объекта гражданских прав количественно ускоряется и многократно увеличивается.
Гражданское законодательство РФ занимается урегулированием вопросов, связанных с владением, пользованием и распоряжением недвижимостью лишь только в том случае, когда недвижимое имущество является предметом экономического оборота. Жилищное законодательство РФ решает вопросы, связанные с урегулированием жилищных отношений. Земельное законодательство РФ регулирует отношения по охране и использованию земель в Российской Федерации, эти отношения принято называть земельными. Рынок недвижимого имущества разделяется на несколько сегментов: рынок жилых помещений, рынок земельных участков, рынок нежилых помещений, рынок ценных бумаг на недвижимость.
Недвижимое имущество - имущество, использование которого по назначению и без ущерба его характеристикам и ценностным свойствам, исключает его перемещение: здания, сооружения, земельные участки и иное имущество, прикрепленное к земле и связанное с ней.
Недвижимым имуществом являются земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимому имуществу относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимости может быть отнесено и иное имущество.
Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.
Юридический центр находится по адресу: Москва . Так же Вы можете связаться со специалистами по телефонам в Москве: +7 (495)745-03-04
