Юридическая помощь по земельным вопросам
Земля испокон веков являлась предметом вожделения, споров и интриг между разными социальными слоями населения. Земельные отношения носят исторический характер, определенный на сегодняшний день законодательством РФ.
Земельные отношения - это комплекс мер, направленных на распоряжение землей. Земля как объект земельных отношений в зависимости от целей ее использования выполняет множество функций, являясь основой для размещения населенных пунктов, строительства транспортных магистралей и промышленных комплексов. Необычайно важна роль земли в сельском хозяйстве, где она играет роль производителя жизненно необходимых человеку продуктов питания. В обоих случаях земля представляет собой особенную ценность, претендовать на которую можно лишь при соблюдении соответствующих норм законодательства. Примечателен тот факт, что законодательство РФ содержит большее количество норм, посвященных охране земель по сравнению с общим числом норм, обозначающим рациональное использование земли.
Основы земельно-имущественных отношений
Земельные отношения регулируются правительством Российской Федерации в пределах полномочий, определенных настоящим Кодеком РФ.
Объектами земельных отношений помимо земли являются земельные участки и части земельных участков. Земельные участки бывают делимыми и неделимыми. Делимым считается участок, если его можно разделить на части, и каждая из сторон может создать из них отдельные участки. Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, государство, муниципальные образования.
Регулирование земельных отношений
Специфика рыночных земельных отношений определяется рядом факторов:
- природно-климатические условия, которые требуют существования определенной системы правовых мер. Данные меры должны быть направлены на защиту производителей сферы сельского хозяйства - осуществление страхования сельского хозяйства;
- нестабильность ценовой политики относительно сельскохозяйственной продукции, которая зависит от конъюнктуры рынка;
- из-за продолжительности цикла приток инвестиций в сельское хозяйство относительно не высок.
При использовании земельных участков часто возникают споры, разрешить которые можно только юридическим лицом. Законодательством РФ обозначены категории споров, решить которые можно в судовом порядке.
К таким спорам относятся:
- требования о признании неправомерным отказ органа местного самоуправления предоставить в распоряжение земельный участок;
- имущественные отношения в области прекращения прав на земельный участок;
- требования о возмещении убытков, нанесенных в результате нарушения прав собственников земельных участков, землевладельцев или землепользователей;
- требования о возмещении убытков, причиненных изъятием, или временной несанкционированной арендой земельных участков для государственных или общественных нужд с ограничением прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей или ухудшением качества земель.
Часто возникают споры о делении земельных участков между собственниками индивидуальных жилых строений, а также об установлении границ участков, определении порядка пользования ими. Такие споры рассматриваются судом на протяжении нескольких лет, и неоднократно решения суда пересматриваются надзорными инстанциями.
Чтобы получить всю нужную информацию по регулированию земельных отношений необходимо обратиться к квалифицированному юристу. Помощь в урегулировании земельных отношений смогут наши юристы по земельному праву. Обращайтесь к нам, если Вам нужна консультация по земельным вопросам. Наши координаты Вы можете найти на сайте. Юристы по земельному праву окажут Вам весь спектр юридических услуг.
